Hof Walder

Il maso Gassen 4 è un Einhof – maso a corpo unico – tipico del luogo nella valle di Defereggen, la cui struttura originaria, con una separazione chiaramente leggibile tra parte abitativa e parte rurale, si è conservata fino a oggi. La collocazione del corpo edilizio segue con naturalezza la topografia esistente e forma, insieme alla bassa zona basamentale in pietra naturale, un insieme caratteristico che segna l’immagine del paese. L’esistente è caratterizzato da un basamento massivo, da una costruzione in legno sovrastante e da un tetto marcato, tipico del paesaggio.

Obiettivo del progetto è il risanamento attento e lo sviluppo del maso esistente, conservandone le qualità tipologiche, costruttive e di inserimento nel contesto. La struttura originaria dell’Einhof viene mantenuta, mentre la parte rurale viene reinterpretata dal punto di vista funzionale e adattata a usi contemporanei. Nel corpo abitativo anteriore restano disposte le camere, mentre nella zona retrostante di stalla e fienile sono previsti in futuro spazi a uso comune.

Il progetto si orienta con coerenza all’esistente. Gli interventi avvengono con discrezione, in modo comprensibile e con una chiara differenziazione tra antico e nuovo. La volumetria esistente, la forma del tetto e la materialità vengono in larga parte preservate. Nuove aperture e adattamenti funzionali vengono integrati con sensibilità nel tessuto esistente, senza modificare in modo sostanziale l’aspetto esterno dell’edificio.

Particolare attenzione è rivolta alla conservazione della caratteristica zona basamentale, alla riduzione al minimo delle modifiche del terreno, all’attento inserimento degli accessi nella topografia e all’impiego di materiali tradizionali in un’interpretazione contemporanea.

Il parere della commissione di esperti del 13.03.2019 conferma in linea di principio la possibilità di sviluppare il progetto mantenendo la struttura esistente. Vi sono stati sottolineati in particolare la necessità di rispettare la collocazione dell’edificio nel paesaggio e la conservazione delle caratteristiche zone basamentali basse. Questi aspetti sono stati ripresi con coerenza e ulteriormente sviluppati nel presente progetto.

Gli attuali elaborati di progetto preliminare mostrano uno sviluppo differenziato dell’esistente con una chiara articolazione funzionale. I prospetti e le sezioni evidenziano l’inserimento del corpo edilizio nel terreno e il mantenimento dell’ordine spaziale e costruttivo esistente.

Le finestre vengono sostituite con finestre in legno, cosiddette finestre per edifici tutelati. La facciata esistente viene conservata. Gli adeguamenti necessari delle altezze interne avvengono attraverso un sollevamento mirato e costruttivamente comprensibile di singoli elementi delle pareti in blockbau. Questo intervento è limitato esclusivamente alle zone in cui un uso contemporaneo non sarebbe altrimenti possibile. L’intervento avviene con la massima salvaguardia della sostanza esistente e in stretta aderenza al modo di costruire tradizionale. La logica tettonica e l’aspetto esterno dell’edificio restano così preservati.

Il risanamento termico viene realizzato in modo volutamente contenuto e sul lato interno. Gli interventi di isolamento si limitano al minimo richiesto dalla legge, per non compromettere le proprietà fisico-costruttive della storica costruzione in legno, in particolare la permeabilità al vapore e il comportamento all’umidità, né l’autenticità costruttiva. Impianto elettrico e impiantistica vengono completamente rinnovati e integrati con cura nell’esistente.

Nel complesso il progetto persegue l’obiettivo di sviluppare il maso Gassen 4 a partire dalla sua stessa logica costruttiva. Si punta a un rapporto equilibrato tra esigenze d’uso contemporanee, efficienza energetica e conservazione della sostanza storica che segna l’immagine del paese.