Che cosa succede davvero nel primo colloquio

Chiamare uno studio di architettura costa fatica. Molti di coloro che si siedono da noi dicono poi la stessa frase: «Pensavamo di dover avere prima idee già definite». È vero il contrario: quanto prima avviene il colloquio, tante più possibilità restano aperte. Per questo scriviamo qui, con onestà, che cosa succede davvero in un primo colloquio.

Che cosa portare con sé – e che cosa no

È utile ciò che c’è: foto, vecchi piani, l’indirizzo, un’idea di massima di budget o tempi. Nulla di tutto questo è una condizione. Un’idea vaga è un punto di partenza del tutto normale: «il maso della nonna è vuoto e non sappiamo cosa farne» è un avvio buono quanto qualsiasi programma edilizio già elaborato. Ciò di cui non ha bisogno: conoscenze preliminari, termini tecnici, progetti già pronti di altri.

I 60 minuti

Prima ascoltiamo. Non per cortesia, ma perché è lì che sta il compito: chi vivrà nella casa? Che cosa deve saper fare, quanto può costare, che cosa La preoccupa? Poi guardiamo: le Sue foto e i Suoi piani, oppure direttamente sul posto la sostanza, la struttura portante, il tetto, l’umidità, il contesto. Alla fine c’è una prima valutazione onesta: che cosa è possibile qui, che cosa è realistico, quali sarebbero i prossimi passi sensati, e in quale ordine.

Onesto significa anche: a volte la risposta giusta è «aspettare», «pensare più in piccolo» oppure «per questo non serve uno studio di architettura». Anche questo lo diciamo nel primo colloquio. Un no all’inizio costa meno di una sorpresa in cantiere, per Lei e per noi.

I soldi

Del quadro dei costi parliamo subito la prima volta, non la terza. Non al centesimo, perché in questa fase nessuno può farlo seriamente, ma con onestà sufficiente perché Lei possa decidere se il passo successivo vale la pena.

Dopo

Torna a casa con una valutazione e una proposta concreta per il passo successivo: può essere un’analisi dell’esistente, un primo studio oppure, semplicemente, per il momento nulla.

Se e come proseguire lo decide Lei. Non c’è alcun automatismo e non ci sono telefonate di sollecito.

Se in questo momento sta riflettendo su una casa, un maso o un terreno: fissare un primo colloquio – 60 minuti, da Lei sul posto o da noi nella Höttinger Gasse. Di norma rispondiamo entro un giorno lavorativo.